Refuerzo de forjados de madera
Los forjados existentes requirieron intervenir tanto en el suelo como en el techo de los apartamentos. La apertura del entablado permitió revisar el estado de las viguetas y de sus apoyos: se localizaron zonas deterioradas, se colocaron refuerzos metálicos, se repararon elementos con resina y se repuso el entablado antes de ejecutar los rellenos y las capas de regularización. Son trabajos que después quedan ocultos tras los acabados, pero que sostienen todo lo demás.
Saneamiento integrado en la estructura existente
Cuatro apartamentos y aprovechamiento de la altura
Instalaciones y detalles de ejecución
Las visitas de obra sirvieron para definir la posición de termostatos, rejillas de climatización, mecanismos eléctricos, ventiladores y equipamiento de baños, además de documentar pruebas de presión de fontanería, aislamiento de cerramientos e impermeabilización de duchas y hornacinas antes del alicatado.
Carpintería y colaboración con empresas locales
El seguimiento de carpintería, con JS Logística de Carpintería S.L., incluyó muestras de acabados, comprobación de medidas en obra, definición de armarios y soluciones para ventanas, ajustando las decisiones a las condiciones reales del inmueble.
El resultado
Los apartamentos terminados muestran la continuidad de los pavimentos, las carpinterías integradas y la relación entre dormitorios, cocinas y camas elevadas. Manuel, promotor de la actuación, compartió su valoración del trabajo en Google. → enlace a la reseña: https://share.google/CQkZtnlJZaOir76GG
Ficha técnica
Ubicación: Calle Especerías, 7, Málaga
Programa: cuatro apartamentos
Actuación: reforma integral y refuerzo de forjados de madera inferior y superior
Fechas: diciembre de 2024 – julio de 2025 (aprox. 7 meses)
Proveedores: Keraben, Metalcri, Aerotec y J. S. Logística de Carpintería
Before
After
