Reforma de pisos y casas en Málaga
Reformamos pisos y casas en Málaga de principio a fin: redistribución, instalaciones nuevas, baño, cocina y acabados. En ARIÓN Arquitectura Técnica y Construcción la obra la dirige nuestro propio arquitecto técnico, que coordina a todos los oficios y responde de la calidad y los plazos.
Llevamos más de 15 años reformando viviendas en Málaga y siempre empezamos igual, tanto si necesita renovar el piso completo como solo algunas estancias: con una visita técnica para conocer su estado real antes de darle un presupuesto.
Qué incluye la reforma de su piso
Distribución y tabiquería
Abrimos o redistribuimos espacios para ganar luz y metros útiles: unir cocina y salón, crear un dormitorio más o rehacer el pasillo, comprobando siempre qué muros se pueden tocar.
Instalaciones nuevas
Renovamos fontanería, saneamiento, electricidad y climatización. En pisos con más de treinta años suele ser lo más urgente, aunque no se vea.
Baño y cocina
Baños y cocinas completos: impermeabilización, alicatados, sanitarios, muebles y electrodomésticos, con materiales elegidos según el uso real de cada estancia.
Suelos, carpintería y acabados
Suelos, puertas, ventanas, pintura y techos. Cuidamos los remates, que son los que marcan la diferencia al terminar la obra.
Cómo trabajamos
Como empresa de reformas integrales en Málaga con arquitecto técnico propio, seguimos el mismo proceso en cada vivienda:
- Visita técnica. Revisamos instalaciones, estructura y estado general del piso, y escuchamos lo que necesita.
- Proyecto y licencia. Definimos distribución, calidades y la documentación que pide el ayuntamiento.
- Presupuesto desglosado por partidas. Sabrá qué incluye cada partida antes de empezar.
- Obra con dirección técnica. Coordinamos a todos los oficios y le informamos del avance.
- Entrega. Revisamos con usted cada estancia y le entregamos la documentación de la obra.
Si prefiere no ocuparse de nada, también la hacemos como reforma llave en mano.
¿Necesita licencia para reformar su piso?
Depende de lo que se toque. Cambiar acabados, renovar instalaciones o redistribuir sin afectar a la estructura suele resolverse con una declaración responsable u obra menor. Si se tocan muros de carga, la fachada o elementos comunes, la tramitación es más exigente y puede requerir proyecto y autorización de la comunidad.
Lo comprobamos en la visita y nos encargamos del trámite. Si quiere conocer el detalle, lo explicamos en nuestra guía sobre la licencia de obra en Málaga.
¿Cuánto tarda la reforma de un piso?
No damos plazos cerrados sin haber visto la vivienda: dependen del estado real de las instalaciones, del alcance de la obra, de la licencia y de si se vive en el piso durante los trabajos. Tras la visita técnica le damos una planificación por fases y le informamos del avance durante toda la obra.
Lo explicamos con más detalle en qué es una reforma integral y qué fases tiene.
Reformas de viviendas que hemos hecho en Málaga
- Especerías 7: reforma de una vivienda en el centro histórico de Málaga, convertida en cuatro apartamentos, con refuerzo de forjados de madera.
- Vivienda en El Limonar: reforma de una vivienda en uno de los barrios residenciales de Málaga.
Puede ver más obras en nuestra página de proyectos. Además de viviendas, reformamos locales comerciales y oficinas y rehabilitamos fachadas; aquí le contamos los tipos de reforma que hacemos.
Preguntas frecuentes
¿Puedo vivir en el piso durante la reforma?
En reformas parciales a veces sí, organizando la obra por zonas. En una reforma completa con instalaciones nuevas no suele ser recomendable, y convivir con la obra alarga los plazos.
¿Hace falta permiso de la comunidad de propietarios?
Solo si la obra afecta a la fachada, a bajantes comunitarias o a elementos estructurales compartidos. Si se queda dentro de la vivienda, normalmente no.
¿Necesito arquitecto técnico para reformar mi piso?
Es obligatorio en obra mayor o si se toca la estructura. En obras menores no siempre lo es, pero la dirección técnica evita imprevistos. En Arión todas las obras las supervisa nuestro arquitecto técnico.
¿El presupuesto es sin compromiso?
Sí. Tras la visita técnica le entregamos un presupuesto desglosado por partidas, sin compromiso.
Pida presupuesto para reformar su piso
Cuéntenos qué quiere hacer en su vivienda y le llamamos para concertar una visita técnica sin compromiso. Trabajamos en Málaga capital y provincia.